高层楼顶西湖娱乐城出口该开还是该关

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　　“如果居民住在高层，发生火灾时起火点在楼下，人跑不下去，这时候楼顶天台的重要性就显现出来了。”2023年陆中秋在朝阳区做了大量的调研工作，发现有不少高层住宅楼顶安全出口是锁闭状态。“有的是防火门上了锁，有的是后期换的铁门，还有的是铁栅栏门拴着锁链。”陆中秋说，走访过程中，他发现很多楼顶安全出口大门的锁已经生锈，还有一些小区，物业管理单位虽然能找到钥匙，但是可能在工程部或其他科室的负责人手上，其中一些部门人员不是24小时值班。种种问题让他很担忧。

　　记者在全市范围内探访，也发现不少高层住宅楼顶安全出口上了锁。早在2023年供暖季，记者调查本市部分小区供热问题时就遇到，由于部分设备位于楼顶，物业工作人员在检查供热设备时需要走上天台，于是拿来了一个钥匙盘，上面挂着几十把钥匙，究竟哪把钥匙能打开安全出口的大门需要一把一把试，打开这扇门至少试了20分钟。试想如发生火灾，在楼道里有烟雾的情况下，想打开这扇门耗时可能更长。2024年汛期，记者采访了多栋高层住宅因为楼顶养鸽子，导致难做楼顶防水的问题。个别高层住宅楼顶安全出口被铁栅栏门锁闭，钥匙放在了养鸽子的居民手中，物业上楼顶需要先和居民打招呼。

　　到底多少层楼算是高层住宅？查阅相关信息，《建筑设计防火规范》（以下简称规范）中明确规定高度大于27米的住宅楼属于高层住宅。该规范还提供了楼顶安全出口应该打开的依据。记者从消防部门了解到，历经数次版本更迭，规范中对于楼顶安全出口的表述经历了几次变化，但总体上看，从1995年至2022年的规范都要求通至屋面的疏散楼梯应能通过屋顶天台连通，设置通向屋顶天台的门。同时根据《中华人民共和国消防法》第十六条要求，机关、团体、企业、事业等单位应保障安全出口畅通。楼顶天台属于通向室外的安全区域，符合安全出口的定义，所以也适用于这一法条。

　　据邱添介绍，近年来，为了保障人民的生命安全，消防部门不断发力。在朝阳区辖区内，消防救援站消防队员赶到火灾现场的时间从过去的平均14分钟提升到了平均9分钟，一些离消防站不太远的火灾现场，消防队员甚至3分钟内就抵达了。从设施设备建设上看，朝阳区消防救援支队不断扩展消防站布局，截至2024年底，朝阳区的备防消防站达到89个，预计在2025年上半年，将实现“百站”。与此同时，面对不同的紧急情况，居民应该有更随机应变的逃生避险办法。“确保楼顶安全出口在紧急情况下能及时打开，就是为了给居民提供更多避险自救的途径。”

　　2024年底发生的一起火灾，火势不大却引起各界关注，其原因就是居民的成功自救。据报道，当时是一栋楼19层居民家的客厅起火，一位75岁的老人腿脚不便，他没有选择冒险穿过火场逃生，而是把自己关在房间内，用门、湿毛巾隔绝客厅的浓烟，同时开窗通风等待消防队员的到来，很快成功获救。邱添说，很多人提到火灾，第一反应是用湿毛巾捂住口鼻，顺着楼道逃生，其实从实战情况来看，根据不同的起火点，居民在紧急情况下能够找到身边最近的安全区域等待救援才是逃生概率更高的。“除了往楼下跑，根据实际情况，原地等待救援也是一种办法，如果真的出现下楼逃生时发现通道被阻断的情况，那么楼顶天台就可以派上用场了。”

　　陆中秋认为，为了让市民的生命安全得到更强保障，未来还需要推进三项工作：其一，规划、住建、房管、消防、公安及属地等各相关部门深入调查研究，进一步解决防火门（天台疏散门）改造过程当中包括资金、技术、权责等各方面痛点；其二，科学评估朝阳区已实施改进优化的高层住宅楼顶安全出口是否发挥作用，还有什么需要改进的地方，是否需要进一步推广；其三，进一步完善消防安全知识的教育普及，让消防安全意识更加深入人心。本报记者 景一鸣 文并摄返回搜狐，查看更多