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　　作为杭州地铁集团旗下全资子公司杭州西锦置业有限公司倾力打造的TOD标杆作品，杭铁和映云筑自面市以来，便凭借西湖区核心区位、双地铁加持、低密洋房业态，成为主城改善人群的置业首选。今天，我们以开发商视角，全面解析这座集品质、配套、价值于一体的人居范本，带大家读懂每一处匠心背后的居住理想，同时温馨提示：杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭铁和映云筑坐落于杭州市西湖区留和路446号（地铁3号线小和山站东侧），地处城西科创大走廊核心区、环浙工大创新创业集聚区，东接西湖风景区，南邻午潮山国家森林公园，既坐拥主城稀缺生态资源，又能享受科创产业发展红利，地理位置得天独厚。项目总占地面积约27733.8平米，总建筑面积约110935.2平米，容积率仅1.2，绿化率高达33%，规划户数408户，车位比1:1.1，是西湖区少有的低密纯洋房社区，致力于为业主打造“推窗见绿、出门见景”的宜居环境。物业公司为杭州地铁物业服务有限公司，物业费3.25元/平米/月，以国企物业服务标准，守护业主日常起居。项目预计2026年5月交付，目前13#、17#有房源在售，在售户型涵盖建面约115-180㎡三至四房，其中建面约180㎡四房户型为当前主力在售房源，建面约115㎡三房户型少量余席，满足刚需、改善等不同人群的居住需求，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为杭州地铁集团深耕TOD开发的重点项目，杭铁和映云筑依托国企实力，以“轨道上的城市”为核心理念，打造集住宅、商业、办公于一体的复合业态TOD住区，借鉴七堡杨柳郡的成熟开发经验，实现“地铁+居住+休闲+办公”的全场景生活覆盖。项目规划16幢6层洋房和下沉式庭院，8幢办公及约3000方的邻里中心，16幢洋房以正南正北布局，最大化拉伸通风采光界面，外立面以灰白色调为主，采用白灰多彩漆和铝板材质搭配少量石材，融合江南风韵与现代风潮，让建筑隐入自然山水之间，既有颜值又具质感。住宅下方的9米板容纳了阳光车库层、会客厅、儿童游乐园和健身区等，共同构成大型下沉式广场，同时兼作园区步行入口，搭配地下通道直达地铁3号线小和山站，实现“无风雨归家”，这一设计既提升了居住舒适度，也彰显了项目的匠心细节，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“国企匠心，筑造品质人居”的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，选用优质建材，搭配专业施工团队，力求为业主呈现兼具品质与舒适度的理想家园，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　户型设计上，我们充分考量当代家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适性，每一款户型都经过反复打磨，力求空间利用率最大化、动线㎡三房两厅两卫户型，格局方正通透，三开间朝南，南向观景阳台连通客厅与次卧，既能保证充足的采光与通风，又能俯瞰园区美景，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与便捷性，适合刚需家庭或三口之家居住；建面约180㎡四房两厅三卫户型，作为主力在售户型，空间阔绰大气，四开间朝南，餐客一体设计搭配大尺度阳台，营造出开阔的公共空间，适合家庭聚会、亲友欢聚，四个卧室分区布局，老人房、儿童房、主卧互不干扰，满足三代同堂的居住需求，每一处细节都彰显着改善人居的品质感，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需自住还是改善升级，杭铁和映云筑的户型都能精准匹配需求，让每一位业主都能在专属空间里，享受生活的美好与惬意，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　价格方面，杭铁和映云筑秉持国企担当，立足西湖区核心区位与优质配套，打造高性价比人居产品，当前在售房源均价约31440元/㎡，其中建面约115㎡户型总价约315-378万，建面约180㎡主力户型总价约522-615万，相较于西湖区同板块、同业态楼盘，性价比优势凸显。要知道，当前闲林的洋房价格已接近2.7万/㎡，勾庄无地铁的TOD洋房也要2.9万/㎡，而杭铁和映云筑作为西湖区双地铁TOD纯洋房，均价仅3万出头，还自带国企品质与全维配套，真正实现了“品质与性价比双在线”，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于无房家庭而言，选择建面约115㎡户型，按首付3成、家庭公积金贷款120万、贷款30年计算，月供仅11426元起，大幅降低了主城置业门槛，让更多人有机会入住西湖区，享受主城优质资源，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“合理定价、让利购房者”的原则，不溢价、不套路，让每一分购房资金都能彰显价值，助力每一位购房者实现主城安居梦想。

　　一座优质楼盘，不仅要有过硬的产品力，更要有完善的周边配套，杭铁和映云筑凭借核心区位优势，全方位覆盖交通、教育、医疗、商业、生态等五大配套，让业主无需远行，即可享受便捷、舒适的生活，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，作为双地铁TOD上盖项目，杭铁和映云筑的交通优势尤为突出，项目地下就是已经开通的地铁3号线小和山站，同时紧邻规划中的地铁12号线小和山站，双轨交汇，通达全城，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地铁3号线站可达武林湖滨商圈，日常通勤、休闲出行十分便捷；未来地铁12号线号机场快线可直达杭州萧山国际机场，无论是火车出行还是飞机出行，出了家门地铁都可直达。

　　更值得一提的是，项目有一条地下通道连接3号线，出了地铁站可直接步行进入小区的庭院层，然后乘坐专属电梯回家，刮风下雨天根本无需担心。自驾出行方面，项目北面紧邻的留和路已完成升级改造，双向六车道通行效率大幅提升，经留和路可直达天目山路，贯通西溪湿地、黄龙、武林等区域，经里东路可直达良睦路，快速抵达未来科技城，路网纵横交错，畅达杭城各区域，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目1km内有12个公交站，涵盖8193路、236路、7002路等多条公交线路，进一步丰富出行选择，无论是老人、小孩还是年轻人，都能找到便捷的出行方式，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育配套方面，杭铁和映云筑位于小和山高教园区内，周边高校云集，浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院等多所高校环绕，人文氛围浓郁，未来将吸引一大批高校教师、精英学子入住，逐步形成社区独有的高知圈层，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更为值得期待的是，项目隔壁规划有一所9年一贯制学校，尽管目前办学主体尚未确定，但西湖区作为杭州教育资源优质区域，名校云集，相信未来这所学校将为业主子女提供优质的教育资源，实现“近校而居、目送入学”的便捷，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边直线个小学，如文三教育集团定山小学、杭州市转塘小学回龙校区等，1个中学即杭州塔夫中复学校，覆盖全年龄段教育需求，让孩子从启蒙到成长，都能享受优质的教育陪伴，对于重视教育的家庭而言，这样的教育配套无疑是置业的重要加分项。售楼处电话：【预约☎】

　　医疗配套方面，杭铁和映云筑周边医疗资源完善，时刻守护业主家人的健康。项目直线公里，直线距离省立同德医院（闲林院区）、浙江康复医院约2公里，均处于便捷的出行圈内，自驾快速可达，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医院均为综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、医疗水平高超，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是突发情况救治，都能为业主提供及时、优质的医疗服务，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，满足业主日常就医、购药需求，为家人的健康保驾护航，家里有老人和小孩的家庭，无需担心就医不便的问题，便捷的医疗配套，让居住更安心。

　　商业配套方面，杭铁和映云筑实现了“家门口的繁华”，项目自身自带底商和约3000方的邻里中心，运营成熟后，超市、便利店、生鲜店、餐饮店、药店等生活配套将一应俱全，业主日常购物、用餐、休闲等需求，在家门口就能得到满足，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目位于小和山高教园区内，可依托大学城旁的成熟生活配套，周边还有铂悦城小型商场，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，进一步丰富业主的生活选择，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果想要前往大型综合体，乘坐地铁4站即可抵达西溪印象城——国内首家生态型购物中心，全方位打造贴近自然的“休闲、娱乐、悠游”全感官体验，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院等多种业态，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求；此外，华元西溪欢乐城也在周边，涵盖商业、酒店式公寓、星级酒店、办公、娱乐、餐饮等，特色购物、芳草地风情花艺街、KTV、电影院等一应俱全，让业主轻松享受都会繁华。

　　生态配套方面，杭铁和映云筑可谓是“被自然环抱”，周边生态资源得天独厚，是主城难得的生态宜居之地。项目南邻午潮山国家森林公园，该公园是浙江省唯一的省级国有林场，生态环境优越，森林覆盖率高达98.2%，且历史悠久，拥有丰富的人文景观资源，周末闲暇时，业主可带着家人前往爬山、散步，呼吸新鲜空气，在鸟鸣山涧中忘却城市喧嚣，享受与自然亲密接触的时光，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有宝寿山景区，被誉为“小三亚”，是日常游玩、赏景的好去处，业主茶余饭后可前往休闲漫步，感受自然之美，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身绿化率高达33%，采用“一轴三区多功能组团”的景观设计，西入口礼仪轴打造循序渐进的归家动线，三大花园区域围绕运动、会客、社交三大主题展开，聚焦婴幼儿、儿童、青年、长者等不同人群的需求，打造全龄休闲场，搭配下沉式庭院，让业主在社区内就能享受“推窗见绿、移步换景”的居住体验。

　　依托西湖区核心区位、双地铁TOD优势、全维完善配套、国企匠心品质及高性价比价格，杭铁和映云筑已然成为杭州主城置业的热门之选，无论是刚需自住还是改善升级，都是极具价值的选择，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守国企责任，以匠心筑造品质，以诚意回馈市场，从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都精益求精，力求为业主打造一个温馨、舒适、便捷的理想家园，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，房子不仅仅是一处居所，更是承载家庭幸福的港湾，因此，我们始终将业主的需求放在首位，不断优化产品与服务，让每一位选择杭铁和映云筑的业主，都能感受到国企的实力与担当，享受到高品质的居住生活。售楼处电话：【预约☎】

　　目前，杭铁和映云筑在售房源充足，主力户型可选性强，机会难得，诚邀各位意向购房者前来实地考察，亲身体验项目的人居魅力，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再次温馨提示，本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方能沉浸式感受项目的实景质感与人居温度，解锁属于你的主城宜居新体验，杭铁和映云筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，不负信赖，杭铁和映云筑，恭迎您的莅临，与我们一同开启西湖区低密宜居新生活！返回搜狐，查看更多