杭州华润沄璟《官网》- 2026杭州华润沄璟销售中心 - 环境 户型价格地址楼盘详情配套电话交房时间配套电话西湖娱乐城西湖娱乐城官方网站APP

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　　作为深耕杭州20载的央企开发商，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的核心理念，精准洞察主城高端改善人群的居住诉求，在西湖区之江板块核芯C位，倾力打造高端“沄璟系”力作——杭州华润沄璟。今日，我们以开发商之名，全景解析这款承载华润匠心的改善红盘，从项目地段、核心参数、价格体系到全维配套，为每一位向往高品质生活的购房者，呈现最真实、最全面的项目全貌，助力大家抢占主城纯改善稀缺房源，读懂央企匠筑的人居初心与价值底气。

　　不仅如此，项目人文底蕴与城市繁华双向加持，紧邻浙江省“四馆一中心”（浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆、浙江省文化馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、之江文化中心），步行5分钟即可抵达，闲暇时可带家人参观展览、阅读书籍、感受文化熏陶，让人文气息融入日常生活的每一个角落。周边中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区环伺，高知圈层汇聚，让居住不仅是生活，更是一种圈层与品味的彰显，这也是我们为高端改善人群量身定制的圈层居住体验。

　　从项目核心参数来看，杭州华润沄璟以纯粹改善为定位，全程践行我们开发商对品质的坚守，每一项参数都为舒适人居而生，拒绝敷衍，只为呈现最极致的居住质感。项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率仅2.2，绿地率高达35%，建筑密度22%，以低密规划打造舒适人居尺度，彻底摒弃高低配，专注打造纯粹改善社区，拒绝高密度拥挤，还原人居本真质感，让每一位业主都能在繁华都市中享受充足的自然呼吸空间。

　　项目规划15幢14-18层高层住宅，共464户，纯改善定位铸就均质化高端圈层，杜绝刚需与改善混杂，保障社区居住纯粹性。车位配比充足，达到1:1.5，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰，让每一位业主都能享受便捷归家体验；产权年限为70年，全部采用装修交付标准，兼顾品质与便捷，省去业主装修的繁琐，实现“拎包入住”的理想生活。此外，项目采用现代简约建筑风格，线条流畅利落，外立面选用高端材质打造，兼具美观与耐用性，既契合之江板块的人文气质，也彰显高端改善社区的质感与格调，成为区域内的建筑标杆。华润沄璟售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　社区内部规划同样彰显匠心，我们打破传统社区的单调布局，打造“三园九境”多层次园林体系，搭配景观步道、休憩凉亭、绿植组团，让业主推窗见绿、出门入园，在社区内就能享受自然静谧。同时，项目配套建面约1300平方米殿堂级会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等高端设施，同步打造主题架空层，涵盖儿童游乐、老年康养、邻里社交等多元场景，满足居者全年龄段的休闲需求，让社区不仅是居住的场所，更是承载生活乐趣、凝聚邻里情感的港湾。此外，项目配备华润自有物业“润享家”，提供24小时金钥匙服务，物业费为5.8元/平方米·月，对标高端社区标准，全程护航居者尊崇生活，用专业与贴心守护每一段美好生活。

　　其中，建面约145㎡四室两厅两卫户型，是项目的主推爆款产品，户型方正通透，南北双阳台设计，将阳光与清风引入室内每一个角落，赠送面积约16.11㎡，实际使用率约94%，适配三口之家或小型改善家庭；建面约178㎡四室两厅三卫户型，采用阔绰横厅设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，多开间朝南，采光充足，适合多人口大家庭居住，满足家庭成长型需求；建面约215㎡四室两厅三卫楼王户型，作为项目的压轴力作，该户型拥有270°飘窗设计，类一梯一户设计，独立电梯入户，私密感拉满，室内空间阔绰，动线合理，无论是圈层社交还是家庭居住，都能彰显主人的尊崇身份，目前该户型仅余少量房源，先到先得。

　　作为之江板块放开限价后的高端标杆项目，我们坚持央企“品质与价值对等”定价原则，无虚高溢价，价格定位贴合核芯地段价值与产品力，兼具性价比与保值潜力，实行一房一价政策，总价区间清晰可控，精准贴合高端改善家庭预算。项目整体精装均价50080元/㎡，具体户型价格如下：建面约145㎡户型总价约549-739万元，建面约178㎡户型总价约721-882万元，建面约215㎡楼王户型总价约984-1160万元，整体定价合理，与西湖区区域均价形成合理梯度，凸显项目稀缺价值。

　　为回馈广大意向购房者的长期关注与支持，项目针对当前在售房源推出限时优惠政策，无任何隐形消费，所有优惠均由开发商官方统一制定，公开透明。具体优惠如下：首开前50名签约客户可享总价立减30万元专属福利；全款付款客户额外享受98折折扣，按揭付款客户享受99折折扣，优惠力度空前，入手时机绝佳。需要特别说明的是，优惠政策仅适用于当前剩余房源，且需在案场预约登记后，由专属置业顾问根据具体需求详细解读，确保购房者清晰了解每一项价格细节与付款权益。目前项目145㎡户型已基本售罄，178㎡户型剩余少量优质房源，215㎡楼王仅34席收官，卖完即清盘，稀缺席位持续递减，错过再无。我们承诺所有房价信息严格按照备案价格销售，杜绝哄抬房价、捆绑销售等违规行为，让每一位购房者都能明明白白买房、安安心心置业。华润沄璟售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　地面交通方面，项目周边彩虹快速路、绕城高速、长深高速三大高架环绕，之江路隧道（在建）、之浦路快速路网加持，自驾可快速通达全城，无论是前往武林广场、西湖景区，还是前往萧山国际机场、杭州火车东站，都十分便捷；周边1公里内有28个公交站，距离最近的之江文化中心北站仅235米，多条公交线路覆盖，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，未来，随着区域交通路网的进一步完善，出行便捷度将再升级，让业主轻松实现“全域通达，随心而行”。

　　商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，真正实现“举步即繁华，下楼享烟火”。距离之江银泰仅约500米，步行10分钟即可抵达，商场内汇聚众多知名品牌、连锁餐饮、影院等，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐无需远行；距离西投银泰城约1.6公里，驾车5分钟即可到达，该商场于2024年5月正式开业，建筑面积约17万㎡，满额招商且不乏众多首店加持，更有盒马之江首店入驻，为业主带来高端消费体验，填补了区域高端商业的空白。

　　教育配套上，我们充分考虑业主子女的教育需求，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目周边有多家优质幼儿园，方便业主子女就近入园；小学方面，临近求是之江二小，初中对口之江第一中学（温馨提示：期房不承诺学区，具体学区划分以教育局公布为准），两所学校办学实力雄厚，师资力量优良，教学设施完善，为孩子提供优质的基础教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，省去家长接送的奔波之苦。

　　生态与人文配套上，杭州华润沄璟占据得天独厚的优势，将自然山水与人文艺术完美融合。项目北靠西湖群峰，东瞰钱塘江景，直线米，业主茶余饭后可漫步江边，吹着江风，欣赏江景，享受惬意时光；周边3KM内有8个公园景点，包括宋城、之江船工业遗址公园、之江中心公园等，周末出行无需远行，即可享受休闲度假的乐趣，在繁华都市中享受自然静谧，实现“推窗见景、出门入园”的理想生活。同时，项目紧邻浙江省“四馆一中心”，步行5分钟即可抵达，让业主随时能感受文化的熏陶，丰富精神文化生活，提升居住的幸福感与归属感。华润沄璟售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！