西湖娱乐城新聞跟蹤--杭州樓市

　　西湖娱乐城,西湖娱乐城官方网站,西湖娱乐城APP,西湖娱乐城网址,西湖娱乐城最新

　　從1998年春開始到1999年，市中心的銷售價格漲到4500－6500元／平方米（西湖周邊區域除外），並主要集中在5800元／平方米左右的水平。次市中心價格範圍在3500－4800元／平方米，外圍區域（主要是城西）已到了2500－3200元／平方米的水平。雖然價格比前一階段上漲明顯，但銷售情況相當不錯，市中心和次市中心的一些現房樓盤都實現100％的銷售率，外圍區域的銷售速度更快，開發水平較高的樓盤往往尚未竣工，就已實現100％的銷售率。

　　調查分析，支撐杭州房價的三大因素分別是供應、需求和成本。從這三項指標分析，杭州樓市的泡沫較少，此外，房價收入比和租售價比兩個指標也顯示房價合理。展望未來，隨着蕭山和余杭歸劃杭州市區及城市化進程的發展，要在長江三角洲地區僅次於上海的重要中心的城市，需要一定規模的人口支撐。儘管行政區劃調整後，杭州市區的人口規模已翻了一番多，但真正居住在城市的人口並不佔優勢，杭州市區非農業人口的比重僅為50．2％，與全國大城市相比，居倒數第二位。因此，杭州的城市化進程將有很大的發展空間，房産市場蘊藏新的契機。 （據《今日早報》）